Phối cảnh đêm căn hộ Ventosa
Ventosa nhìn từ đường

Đối tác phát triển căn hộ Ventosa

  • Tên dự án: Căn hộ Ventosa
  • Chủ đầu tư: Công ty phát triển triển địa ốc Việt (Vietcomreal).
  • Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần nhà Hòa Bình
  • Đơn vị giám sát: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc - Xây Dựng Tp.Hcm (ACCCo).
  • Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Vietcombank với lãi suất 0%/năm đầu nhà.
  • Quản lý dự án: đang cập nhật.

HỖ TRỢ TÀI CHÍNH TỪ NGÂN HÀNG VIETCOMBANK

Can ho Ventosa

Tin tức Ventosa

Thứ Năm, 21 tháng 9, 2017

Hãy xem tuổi trước khi mua nhà ở chung cư

Theo phong thủy, khi chọn mua nhà đất hay chung cư việc đầu tiên là bạn cần xem boi tuổi để xem có hợp với hướng nhà, lô đất đó không.
Read more: Lưu ý chọn hướng tại căn hộ Ventosa
Hình dáng ngôi nhà hợp với gia chủ có thể mang tài lộc đến cho bạn, đồng thời tầng lầu chọn mua cũng cần phải lưu tâm đến.

Tòa chung cư cần phải có minh đường rộng. Có nghĩa là ở đây cần phải có cây xanh, công viên nho nhỏ, hay hồ nước làm nơi vui chơi giải trí cho mọi người. Đây là một trong những tiêu chí đầu tiên khi chọn nhà chung cư.


Hãy xem tuổi trước khi mua nhà ở chung cư
Hãy xem tuổi trước khi mua nhà ở chung cư
Khi tìm mua chung cư, hãy để ý đến hướng của tòa nhà chung cư phải thẳng hướng với cửa chính của tòa chung cư. Theo phong thủy, những chung cư đẹp là những tòa có hướng mặt quay về hướng Nam, Đông Nam để đón gió mát và ánh sáng tốt nhất. Khi mua, nên chọn các phòng chung cư có ban công để bạn có thể thả mình đón nắng gió bên ngoài mà không cần phải xuống khu sân chơi.

Chọn tòa chung cư không nên sát nhau. Theo phong thủy, một chung cư tốt phải hài hòa giữa các khối nhà.

Chọn căn hộ phải hợp với phong thủy: Ngoài hướng cửa ra vào, bạn cần quan tâm chọn cả hình dáng cấu trúc bên trong ngôi nhà. Nên chọn những căn hộ vuông, không góc cạnh; đồng thời phải hợp với cung hoang dao của gia chủ. 

Ngoài ra, khi chọn nhà chung cư cần tránh chọn phòng cửa ra vào nhìn ngay thấy bếp sẽ làm hao tiền tài của gia chủ. Nếu đã chót mua thì bạn làm thêm những vách ngăn bằng gỗ, mica, vv… để tạo sự kín đáo đem lộc vào nhà.

Thứ Sáu, 21 tháng 4, 2017

Lưu ý chọn hướng tại căn hộ Ventosa

Dự án căn hộ Ventosa được thiết kế có các căn trong dự án có view chính Đông, Tây, Nam và Bắc. Như thế, dự án hoàn toàn đáp ứng được các nhu cầu về phong thủy cho khách hàng.
Xem thêm thông tin về:
>>Mặt bằng căn hộ Ventosa

mat bang can ho ventosa
Mặt bằng tầng 1 căn hộ Ventosa

Hướng gió cục bộ tại dự án Ventosa

Tại vị trí trung tâm quận 5 của căn hộ Ventosa có địa hình thực tế: Hướng Nam bị che chắn một phần bởi Garden Mall (Thuận Kiều plaza) các hướng còn lại khá thông thoáng. Như thế, hướng Nam sẽ bị che chắn một phần gió. 
Các hướng gió chính tại Tp.HCM là Tây Nam và Đông Bắc tùy mùa. Hướng gió Nam chỉ có 3 tháng/năm. 
Như thế những căn có view về hướng Bắc có view về công viên nội khu, Lotter Mart là những căn sẽ chịu ít ánh sáng và có đón được nhiều gió nhất.
Những căn có view về đường Tân Thành, Garden Mall là những căn khá đẹp có view đẹp và không chịu ánh sáng gắt chiếu vào căn hộ.
Những căn có view về đường Đỗ Ngọc Thạnh thì sẽ bị ảnh hưởng của hướng nắng chiều nhưng lại được đón hướng gió chính của thành phố. Tuy có nắng một phần nhưng những căn hộ này khá mát.
Với những phân tích phía trên hy vọng quý khách sẽ chọn được hướng căn phù hợp với nhu cầu riêng của gia đình. Hiện tại chủ đầu tư đã cho giữ chỗ căn hộ Ventosa. Hãy liên hệ ngay với nhân viên kinh doanh để giữ chỗ căn hộ đẹp và phù hợp với gia đình nhất.

Thứ Năm, 20 tháng 4, 2017

Điểm nhấn căn hộ vườn tại Ventosa

Trong các dự án căn hộ tại Tp.HCM, mỗi dự án là có đặc điểm riêng. Riêng dự án căn hộ Ventosa gửi đến quý khách hàng căn hộ vườn độc nhất tại Tp.HCM.

Xem thêm:
>> Hướng đi cho khu Tây Sài Gòn
>> Tiện ích căn hộ Ventosa

Trong dự án Ventosa có tổng số 340 căn hộ thì căn hộ vườn chỉ có 11 căn được bố trí tại tầng 2 của khu căn hộ. Các căn hộ được thiết kế gồm các loại 1, 2 và 3 phòng ngủ. 
Trong diện tích sân vườn của căn hộ, chủ đầu tư thiết kế gồm có hồ tiểu cảnh như điểm nhấn về phong thủy. 
Với phần sân vườn rộng lớn tại căn hộ, gia chủ có thể tùy biến nhiều mục đích sử dụng cho phần sân vườn này.

Mặt bằng tầng 2 căn hộ Ventosa

mat bang tang 2 can ho ventosa
Mặt bằng tầng 2 căn hộ Ventosa

Ý tưởng trang trí sân vườn cho dự án Ventosa





Thứ Tư, 5 tháng 4, 2017

Tiềm năng nào cho khu Tây Sài Gòn

Tiềm năng tại khu Tây Sài Gòn còn rất lớn với quỹ đất rộng tại các quận: Bình Tân, Bình Chánh. Để phát triển bất động sản tại đây thì động lực, điểm tựa nào để làm đòn bẩy cho khu vực?

Xem thêm: 

Đặc điểm địa lý khu Tây Sài Gòn

Khu Tây Sài Gòn với đặc điểm tiếp giáp Long An, và huyện Củ Chi phía Bắc. Riêng Tây Nam là cửa ngõ nối TPHCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Bản đồ tiếp giáp Long An và TpHCM

Với đặc điểm địa lý như trên thì khu Tây Sài Gòn phát triển tốt nhất là các ngành công nghiệp chế biến nông, thủy sản, là đầu ra cho các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đây sẽ là điểm tựa lớn cho khu vực miền Tây Nam Bộ và cũng chính của khu Tây Sài Gòn.
Hướng đi cụ thể cho khu Tây là các khu công nghiệp chế biến. Hiện tại, hai quận Bình Tân và Bình Chánh có khu công nghiệp Lê Minh Xuân nhưng khu công nghiệp này nằm tại vị trí không thuận tiện. Một kiến nghị là khu công nghiệp này nên nằm tại vị trí Tây Nam và nên nằm giữa tuyến đường quốc lộ 1A và quốc lộ 50. Từ đây có thể dễ dàng qua cảng Cái Lái theo đường Nguyễn Văn Linh cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Đồng bộ với nó sẽ là hệ thống giao thông, các ngành công nghiệp và logistics. 
Từ đó có thể thấy rằng tiềm năng của khu Tây Nam Sài Gòn là rất lớn. Nhưng muốn thành công thì phụ thuộc vào những nhà hoạch định chính sách và phát triển bất động sản của thành phố.
Căn hộ Ventosa nằm tại quận 5 tiếp giáp giữa khu Tây Sài Gòn và các quận Trung tâm. Dự án căn hộ Ventosa là căn hộ cao cấp với vị trí hoàn hảo trong khu vực với khả năng kết nối các quận trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Dự án Ventosa dự kiến sẽ được mở bán vào quý II/2017. Thông tin dự án Ventosa vui lòng truy cập website: http://www.canhoventosa.com/

Thứ Năm, 30 tháng 3, 2017

Quy trình mua căn hộ Ventosa

Đối với khách hàng lần đầu mua dự án căn hộ chung cư được hình thành trong tương lai có lẽ quy trình mua còn nhiều bỡ ngỡ. Chúng tôi xin giới thiệu để quý khách được lắm rõ quy trình mua căn hộ Ventosa.

Xem thêm:
>> http://www.canhoventosa.com/2017/03/dia-diem-du-lich-gan-can-ho-ventosa.html
>> Mặt bằng căn hộ Ventosa

hình ảnh dự án căn hộ Ventosa

Dự án căn hộ Ventosa được công ty công ty thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal) là nhà phát triển dự án cho nên khách hàng sẽ được nhân viên sàn Vietcomreal và các sàn liên kết với Vietcomreal tư vấn về dự án. 

Tư vấn > Chọn căn > xuống tiền giữ chỗ (30 triệu) > hợp đồng đặt cọc (50 triệu) > ký hợp đồng mua bán (30% giá trị căn hộ) > đóng tiền theo tiến độ đã ký trong hợp đồng (Hoặc ngân hàng giải ngân hàng tháng)> nhận nhà (95% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì) > đóng tiền làm sổ hồng (5% giá trị căn hộ).

Thông thường, từ thời gian tư vấn đến thời gian nhận nhà kéo dài khoảng 2 năm.

Căn hộ Ventosa tọa lạc tại số 44 (số cũ 66) đường Tân Thành, phường 12, quận 5. dự án gồm có 250 căn hộ có diện tích từ 1 - 3 phòng ngủ với giá bán từ 3 tỷ/căn.  
Theo dự kiến ban đầu, dự án Ventosa sẽ được bàn giao vào cuối quý IV/2018.

Thứ Bảy, 18 tháng 3, 2017

Địa điểm du lịch gần căn hộ Ventosa

Một trong những điều tạo nên giá trị của bất động sản là những di tích lịch sử tạo nên giá trị tinh thần cho cư dân tương lai của Ventosa. Trong bán kính 4km của căn hộ Ventosa thì có những di tích lịch sử, điểm du lịch khách hàng có thể quan tâm.

Chùa bà Thiên Hậu hay còn gọi là chùa Bà Chợ Lớn là một trong những ngôi chùa cổ nhất do người Hoa dựng lên trên đất Sài Gòn. Ngôi chùa tọa lạc tại số 710 Nguyễn Trãi, quận 5. Chùa Bà Thiên Hậu được nhóm người Hoa thuộc gốc Quảng Châu vào năm 1760. Theo học giả Vương Hồng Sển thì Thiên Hậu Thánh Mẫu (vị thần được thờ chính trong chùa) có tên là Mi Châu, người Bồ Dương (Phước Kiến). Bà sinh ngày 23 tháng 3 năm Giáp Thân (1044), đời vua Tống Nhân Tông. Sau đó, tám tuổi bà biết đọc, mười một tuổi bà tu theo Đạo giáo. Mười ba tuổi, bà thọ lãnh thiên thơ: thần Võ Y xuống cho một bộ "Nguyên vị bí quyết" và bà tìm được dưới giếng lạn một xấp cổ thư khác, rồi coi theo đó mà luyện tập đắc đạo.

Một lần, cha bà tên Lâm Tích Khánh ngồi thuyền cùng hai trai (anh của bà), chở muối đến tỉnh Giang Tây để buôn, giữa đường thuyền lâm bão lớn...Lúc đó bà đang ngồi dệt vải cạnh mẹ nhưng xuất thần để đi cứu cha và hai anh. Bà dùng răng cắn được chéo áo của cha, hai tay nắm hai anh, giữa lúc đó mẹ kêu gọi bà, buộc bà phải trả lời, bà vừa hở môi trả lời thì sóng cuốn cha đi mất dạng, chỉ cứu được hai anh. Từ đó mỗi khi thuyền bè ngoài biển bị nạn người ta đều gọi vái đến bà. Năm Canh Dần (1110) nhà Tống sắc phong cho bà là "Thiên Hậu Thánh Mẫu"




Chùa Ông hay còn gọi là miếu Quan Đế, Trong miếu thờ Quan Công một nhân vật thời tam quốc. 
Theo học giả Vương Hồng Sển, thì miếu Quan Đế do người Hoa gốc Triều Châu xây dựng trước thế kỷ 19, nhưng đến năm 1819-1820 mới xây cất kiên cố cho đến ngày nay.

Vì thế, khoảng năm 1820, khi viết về chợ Sài Gòn xưa (tức Chợ Lớn ngày nay), Trịnh Hoài Đức trong Gia Định thành thông chí (Thành trì chí) đã nhắc đến ngôi miếu này: Đầu phía Bắc đường lớn có miếu Quan Thánh và ba hội quán Phúc Châu, Quảng Đông và Triều Châu chia đứng hai bên tả hữu... Hễ gặp tiết đẹp đêm trăng, các ngày tam nguyên, sóc vọng thì treo đèn, đặt án, đua tranh kỳ xảo...


Nhà thờ cha Tam: có tên chính thức là nhà thờ Thánh Phanxicô Xaviê.  Xét thấy ở khu vực Chợ Lớn thuộc giáo xứ Chợ Quán, người Việt gốc Hoa theo đạo Công giáo không có nơi cầu nguyện, đô đốc Lagrandière lúc đó đang là Thống đốc Nam Kỳ, đã ra lệnh cho Sở Công trình công cộng dùng tiền công, để xây dựng một ngôi nhà thờ.





Được sự hỗ trợ của chính quyền, Giám mục Dépierre đã cử linh mục Pierre d’ Assou có tên Hoa là Đàm Á Tố (Tam An Su), đọc sang âm Việt là Cha Tam, đứng ra mua một khu đất rộng 3 hecta ở xóm Lò Rèn, mặt tiền đối diện đường Thủy Binh (Rue des Marins, nay là đường Trần Hưng Đạo), gần Lệ Châu hội quán (nhà thờ tổ nghề kim hoàn của Sài Gòn xưa), ngay trung tâm Chợ Lớn để xây dựng.

Ngày 3 tháng 12 năm 1900, nhân ngày lễ Thánh Phanxicô Xaviê (Saint Francisco Xavier), vị Giám mục địa phận Sài Gòn Mossard, đã đến làm phép đặt viên đá đầu tiên xây ngôi thánh đường, và vì thế ngôi thánh đường được mang tên vị thánh này.

Hai năm sau, vào ngày 10 tháng 1 năm 1902, lễ cung hiến thánh đường được tiến hành một cách trọng thể. Tuy nhiên, vì linh mục Pierre d’ Assou, người đứng ra xây dựng nhà thờ và cũng là vị cha sở đầu tiên, nên dân gian quen gọi là nhà thờ Cha Tam.

Sau đó, Cha Tam cũng đã cho xây dựng thêm ở khu vực nhà thờ một trường học, nhà nuôi trẻ, một nhà nội trú và một số nhà dành để cho thuê. Vào năm 1990, tháp chuông nhà thờ được tu sửa lại và cung thánh được tân trang.

Nhà xưa Trương Vĩnh Ký - Nơi đây là ông yên nghỉ sau khi tạ thế cũng chính là mảnh đất nhà ông. Ngôi nhà xưa tọa lạc tại số 520 Trần Hưng Đạo ( Góc đường Trần Hưng Đạo và Trần Bình Trọng). Cuộc đời của ông được người đời nay cảm phục và bùi ngùi vì hiện thực của ngôi nhà của ông. 



Thứ Bảy, 11 tháng 3, 2017

Những bệnh viện gần căn hộ Ventosa

Căn hộ Ventosa tọa lạc tại số 44 đường Tân Thành, phường 12, quận 5. TP HCM. Một dự án tốt là dự án có các tiện ích trong tầm tay của cư dân. Dự án Ventosa tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận 5 được thừa hưởng nhiều tiện ích có sẵn trong khu vực. Đối với hệ thống y tế của dự án chúng tôi có thể đánh giá là tiềm năng nhất. 

Bệnh viện Chợ Rẫy

Bệnh viện Chợ Rẫy tọa lạc tại 201B Nguyễn Chí Thanh, phường 12, Quận 5, Hồ Chí Minh. Bệnh viện cách dự án Ventosa chỉ 450m và mất 5 phút đi bộ qua đường Phạm Hữu Chí. Bệnh viện Chợ Rẫy là một bệnh viện đa khoa trung ương phục vụ toàn miền Nam. Năm 2010, bệnh viện được Bộ Y tế xếp hạng Đặc biệt với tổng cộng hơn 66 khoa lâm sàng và cận lâm sàng cùng nhiều chuyên khoa khác. 

Cổng bệnh viện Chợ Rẫy đường Nguyễn Chí Thanh

Bệnh Viện Đại Học Y Dược TP HCM

Bệnh viện có 2 chi nhánh nằm gần ngay dự án Ventosa là:
Cơ sở 1: Đa khoa - 215 Hồng Bàng, Phường 11, Quận 5,TPHCM
Cơ sở 2: Đa khoa - 201 Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TPHCM
Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM là bệnh viện đa khoa công lập, hoạt động theo mô hình kết hợp Bệnh viện – Trường Đại học (đào tạo + thực hành + nghiên cứu y học). Hiện nay, Bệnh viện có 1.000 giường bệnh, hầu hết những thầy thuốc trực tiếp khám – chữa bệnh là các bác sĩ có kinh nghiệm giảng dạy và thực hành y khoa.

Bệnh viện Hùng Vương

Bệnh viện tọa lạc tại 128 Đường Hồng Bàng, phường 12, Quận 5.
Bệnh viện Hùng Vương là bệnh viện chuyên khoa sản. Bệnh viện có nhiệm vụ thực hiện các khám và điều trị các bệnh lý sản phụ khoa, kế hoạch hóa gia đình cho bệnh nhân ở khu vực miền Nam nói chung và TPHCM nói riêng. 

Bệnh viện Hùng Vương quận 5
Trên đây là 3 bệnh viện gần dự án Ventosa nhất. Ngoài ra còn có những bệnh viện khác: Phạm Ngọc Thạch, 115, viện huyết học truyền máu trung ương...

Với hệ thống y tế dày đặc như trên có thể giúp cho quý khách có thể hiểu thêm về tiềm năng của dự án Ventosa.


Thứ Sáu, 10 tháng 2, 2017

Phân hạng và công nhận nhà chung cư

(ĐTCK) Từ ngày 15/2/2017 sắp tới đây, Thông tư 31/2016/TT-BXD về việc phân hạng nhà và công nhận hạng nhà chung cư sẽ chính thức có hiệu lực. 

Cụ thể, việc phân hạng và công nhận hạng được thực hiện đối với từng tòa nhà chung cư phải đảm bảo các yêu cầu sau:

Thứ nhất, có đề nghị của chủ sở hữu hoặc chủ đầu tư hoặc Ban quản trị nhà chung cư hoặc sự thống nhất bằng văn bản của 50% tổng chủ sở hữu nhà chung cư;

Thứ hai, nhà chung cư được xây dựng phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt; theo đúng Giấy phép xây dựng được cấp;

Thứ ba, nhà chung cư hoàn thành việc đầu tư xây dựng đúng với quy định pháp luật về nhà ở, về xây dựng và pháp luật khác có liên quan;

Thứ tư, nhà chung cư đã được bàn giao đưa vào sử dụng và không vi phạm quy định về pháp luật tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị công nhận hạng;

Thứ năm, nhà chung cư không thuộc diện bị phá dỡ, không thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.

Các tiêu chí phân hạng nhà chung cư được xác định trên cơ sở 04 nhóm tiêu chí, gồm: Nhóm tiêu chí về quy hoạch - kiến trúc; Nhóm tiêu chí về hệ thống, thiết bị kỹ thuật; Nhóm tiêu chí về dịch vụ, hạ tầng xã hội; Nhóm tiêu chí về chất lượng, quản lý, vận hành.

Từ đó, các tòa nhà chung cư sẽ được phân hạng vào 3 nhóm, gồm:

- Hạng A: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này, đồng thời phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo hướng dẫn tại phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư này.

- Hạng B: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này, đồng thời  phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo hướng dẫn tại phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này.

- Hạng C: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này nhưng không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.

Được biết, trước khi thông tư 31 được ban hành, hầu như chưa có 1 Quy định chính thức nào về phân hạng nhà chung cư. Cách phân loại chủ yếu qua mức giá bán, nên dẫn đến tình trạng nhập nhèm về chất lượng của rất nhiều chung cư.

Danh sách các tiêu chí hướng dẫn theo Phụ lục 01, 02 đính kèm Thông tư 31.







Vì dự án căn hộ Ventosa công bố mặt bằng chi tiết nên chưa có xếp hạng theo quy định Nhà nước. Chúng tôi sẽ sớm cập nhật thông tin quan trọng này cho quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Ventosa.